当前，五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房，只能面向本市县居民家庭销售。那么问题来了，这4个市县的房价收入比合理吗？当地居民的买房压力如何？

海南中部四县最新房价出炉：保亭买房压力最痛苦

这里有一组数据可供参考。

中国房价行情网最新数据显示，

五指山新房均价：11,214元/平；

保亭新房均价：21,275元/平；

琼中新房均价：8,500元/平；

白沙新房均价：8,980元/平。

而2017年，海南全省城镇非私营单位从业人员年平均工资67727元；城镇居民家庭人均住房面积为32.47平方米。按一家三口的标准计算，买一套房子至少要97.41平米。

那么，若要买一套97.41平米的房子，根据测算，

在五指山，总价要109.24万元，其房价收入比为16.1；

在保亭，总价要207.24万元，其房价收入比为30.6；

在琼中，总价要82.8万元，其房价收入比为12.2；

在白沙，总价要87.5万元，其房价收入比为12.9。

对比合理的房价收入比，标准为4到6之间。

由此可见，这4个生态市县的居民买房压力山大，其中保亭买房压力最痛苦！！！其房价收入比高达30.6。据采访的本地人纷纷表示买不起，也不想买！“要么就是有私人住宅楼，要么就是可以去申请廉价保障房的，还买啥呢！”

海南中部四县最新房价出炉：保亭买房压力最痛苦

如今，五指山、保亭、琼中、白沙都有哪些楼盘在售？

据网易房产不完全数据统计，

五指山，当前在售楼盘只有3个，住宅、公寓均有，户型面积从57平-158平不等，房价区间在12000-26000元/平。

保亭，目前在售楼盘仅2个，高层住宅21000元/平，别墅40000-50000元/平。

白沙，有3个项目在售，其中2个均为尾盘现房，房价8200-14000元/平不等；另一个为联排墅式商铺项目，整体均价10500元/平，现在还推出70㎡的特价商铺，现房，一口价9888元/平。

而琼中的在售项目最多，有5个，但房源均所剩不多，面积区间为37平-142平，价格区间在7500-11500元/平。