在海南购房容积率比值越低就越好吗？恐怕不是

日期：2017-09-19 15:25:41 来源:富合联盟

在买房的过程中，购房者除了参考房子地段，周边配套和房价等因素外，越来越多人会关注到小区的一些其他数值，有车一族一般都关心道路是否方便出行，小区停车位数量是否充足，还有停车费的问题，同时产权、小区总户数和容积率也越来越受到更多购房者的重视，这些都与业主的生活息息相关，容积率近些年也受到很多购房者的重视。

什么是容积率呢？容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。

很多业主很疑惑，容积率就是开发商给的一个数值，我们如何分辨数值的真实性，亦或者出入又多少呢？小编不妨提供一个换算公式给大家，大家可以根据公式套入计算：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。

容积率的高低又有什么样的区别呢？高容积率的小区楼栋较多，楼距相对比较小，整体小区的绿化比较少，相对生活体验没那么好，而低容积率则相反。然而更多人提出疑虑，这样看来容积率越低的小区就越好对吗？那可不一定。容积率低的小区过于空旷，没有绿植会显得小区整体枯燥，如果低容积的小区种植大量的绿植也许能让小区的空间质量上升，但容易滋生蚊虫，还可能造成安全隐患。

不要盲目的追求容积率低，你们所认识的越低的容积率不一定是好的，根据小区的建筑类别来判断容积率的合理情况去选择才是最合适的。

来源：乐居

关键词：在买房的过程中，购房者除了参考房子地段，周边配套和房价等因素外，越来越多人会关注到小区的一些其他数值，有车一族一般都关心道路是否方便出行，小区停车位数量是否充足，还有停车费的问题，同时产权、小区总户数

在海南购房容积率比值越低就越好吗？恐怕不是

相关资讯