海南买房为何首选北纬18°,原因都在这里了!

日期 :2018-12-26 15:09:06  来源:海岛看点

海南有“北纬18°”和“岭南、岭北”说。“北纬18°”,即18°线穿过全球著名旅游度假区夏威夷、马尔代夫、巴厘岛等,所以被誉为黄金纬度线。

海南南部很小一部分地区就在这黄金纬度线左右。同时,海南18°线北侧正巧有一道海拔1000至2000米的高高绵延山脉,东起牛上岭,中为五指山和弥猴岭,西至尖峰岭,从东海岸到西海岸横贯整个海南岛,将个海南岛分成了“岭南”和“岭北”。海南共有18个市县,而岭南只有三亚市、陵水县、保亭县、乐东县,称之为岭南“一市三县”。

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海南受地形位置的影响,不管是在冬季还是夏季、秋季海南各市县气候是存在差别的,不同的时段,这种差异性还是很明显的,而气候因素是购房者除了房子本身之外来海南买房必须要考虑的重要因素。来海南养老按时间的形式分,主要分为长居住和短居住。

冬季短居住更侧重于考虑气候的暖和性,长居住就不单单是考虑一个季节气候的变化了,而是要考虑一年四季气候的变化。

考虑长年居住养老的业主一定不能单单只考虑12~2月的寒冷,还要考虑4~6月份夏天的炎热、7~9月份秋天台风的影响,一定是要全面的考虑海南一年四季气候的变化。

我们先来看夏季海南各市县的气候变化

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在一般人印象中,地处热带的三亚气温要高于地处亚热带的海口,但其实并不尽然。几乎每年进入夏季以后,由于受到副热带高压的影响,海南全岛的背景风是东南风。

三亚的海风由南部海洋吹来,也是偏南风,于是把城市上空的热流吹走了一部分,气温相对降低。

而海口的海风是由北部吹来,与背景风南风相逆,导致一部分热流在城市上空堆积。所以在夏季三亚的气温反而低于海口,但在冬春季,三亚的气温要高于海口。

我们看上图可以看出气温中最低气温主要其中在五指山、乐东气温较低,海口、澄迈、儋州、琼海气温最高。

夏天日最高温度平均起来最高的城市是澄迈、儋州、琼海、海口。

五指山和乐东的平均气温是最低的!

在海南的夏天5、6月份,慎去的是澄迈、儋州、琼海、海口。

秋季海南台风登陆的分布图

风影响海南岛的时间主要集中在5-10月,其中7-9月登陆的台风最多,占全年总数的66%。

台风主要集中在7-9月,那很多人肯定疑问就来了,那海南哪里台风登陆最频繁呢。我们来看下面这张图。


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看完图大家可以知道,台风登陆主要集中在东部的沿海城市,包括文昌、琼海、万宁3市县,其中文昌影响最明显。

其次是南部沿海地区,包括陵水、三亚这两个市县,而西部的城市在风的背面,不会是台风登陆的市县,在海南来袭的时候,影响永远是最小的。

考虑长年居住在海南,有特别害怕台风的,可以考虑选择避开文昌、琼海、万宁这些市县,选择西北部、西南部的城市。

冬季海南各市县气候变化的分布图


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冬天温暖的气候是很多人选择来海南买房的原因之一,但是大家一定要记住一点,整个海南岛的温度是有差异的不是整个海南都跟三亚一样很暖和,从上图可以看出海南各市县的气温越靠近18纬度气温越高,离18纬度越远的地方也就相对越冷。

在海南冬季的气温大致由北向南递增,越往南越热。

海南冬季平均气温中最低气温发生的季节一月份,其中琼中、海口、文昌、定安、气温最低,三亚、陵水、乐东气温最高。

冬天极端天气最冷的是屯昌、琼中、海口都在14度左右,三亚、乐东、陵水冬天最暖和。

对于冬季特别怕冷的朋友,尽量选择靠南部、西南部、西部北的的一些城市。

聊完夏季和冬季的气温分布,以及秋季的多雨台风季节,关于海南的春季,这是一个万物复苏、天高凉爽的季节,这个时候没有冬天的微寒和夏天的炎热,非常适合出游居住,但是这个时节在海南停留的时节比较短只有一个月左右,也就是海南一年中最舒服的3月份

总结:

最热的城市是:海口、澄迈、儋州、琼海

最冷的城市是:琼中、海口、文昌、五指山、气温最低

冬季最暖和的是:三亚、陵水、乐东

台风最多的季节是:7-9月份,登陆最多的城市:文昌、琼海、万宁

养老主要考虑5大要素:生活便利、医疗、交通、娱乐设施、绿化环境

养老分为两种形式长年居住养老和短期养老,这两种方式不单单是住的时间长短有区别,要考虑的细节点也有很大的区别,除了要考虑医疗、交通、生活配套之外,还要着重考虑的比如:气候、当地的人文文化。

对于长期居住养老的人群,夏季过来海南考察了解是一个必不可少的环节。对于气候的适应每一个人的感受都不一样,总之前人的经验只能是作为参考,让大家更好的锁定好一个方向位置,不管怎么样最终还是要靠自己去感受体会。


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