不同的购房者在选房的时候关注的地方也不一样，有的朋友很重视房屋所在的地段，有的朋友更重视房屋的户型，其实这些都是没有问题的，不过大家在选房的过程中一定要避开一些错误的想法，今天小编就来讲讲，常见的选房误区有哪些？

常见的选房误区有哪些？小编教您选好房

1、购房费用只准备了首付

有的朋友对于贷款买房并不太了解，以为贷款买房只需要准备首付款就行了，等到真正开始办理贷款业务的时候才发现，自己准备的购房资金不够。无论是买新房，还是二手房，除了首付之外，还要缴纳额外的费用，如契税、房屋维修基金、 税、个人所得税等。

2、忽略了时间成本

虽说现在的交通越来越完善了，但是花在交通上的时间太多其实也是一种浪费。对于预算不多的年轻购房者来说，在买房时会选择郊区的房子，因为价格便宜。殊不知，入住之后需要把大量的时间用在路上，其实并不划算。在力所能及的情况下，应该缩短住处与工作单位之间的距离。

3、现在够住就行

买房子要根据自己的经济情况来定，很多年轻购房者买房的时候，一般考虑的不够长远，觉得够住就行。其实，等过段时间之后就会发现，由于家中人口的增加，房子不够住了。套二的房子，夫妻俩加上孩子以及父母，明显住的有点挤。因此，买房时，尽可能的考虑到各种因素，买套大点的房子。

4、宣传配套不可全信

很多楼盘为了让房子卖得更好，往往将配套说的天花乱坠，比如未来会配建多少所学校，会有几个大商超等。其实，有的时候，这些宣传只是规划而已，一是规划可能会变，二是建成的时间是未知数。所以，买房时不要光看宣传，实实在在的配套更重要。

5、户型不方正=使用率低

虽说户型方正的房屋更好，使用率也更高，但反过来，户型不方正也不是绝对的代表使用率低。在实地看房的时候，可以把自己的生活带入户型中进行模拟，这样，很多缺点或优点就能显现出来了，根据自己生活细节来选择户型才是最适合自己的。

6、大阳台好

相信很多朋友在选房的时候都会关注阳台的大小，有的朋友觉得阳台越大越好，一般看来送露台、阳台、入户花园是再好不过的事情，这些赠予面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。但其实很多城市都有规定，当阳台、入户花园达到一定的面积后，就要按全面积计算。

7、攒够钱再买

买房时一定要掌握窍门，在没有全额付款的能力下，不要因为想省贷款的利息，就一定要存够钱才买房，眼下的房价猛涨的厉害，想要工资高过房价，几乎是不太可能了。最后钱存够了，但是房子却变得越来越远了。所以如果自己的经济能力能承受还贷的压力，首付越低越好，月供越长越好。

8、物业不重要

物业的重要性，要在买房入住后才能体现得出来。所以很多已经买房的朋友就会说，在挑房的时候一定要看物业。不好的物业会让您的生活带来很大的不便，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理等等，这些在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适。